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【小空間價格】小戶型最低首付多少錢 買小戶型要多少錢

本原創(chuàng)文章由 MAIGOO文章編輯員321號 上傳提供 評論 發(fā)布 糾錯/刪除 版權(quán)聲明 0
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對于想要在一線城市打拼的人來說,買房可是大事。想在城市里面有一個屬于自己的小窩,對于事業(yè)稍有起步,手中持有票票不多的人來說,小戶型是最佳選擇。小戶型最低首付多少錢?買小戶型要多少錢?哪個城市小戶型房價最低?下面和小編一起來看看吧!

小戶型最低首付多少錢

現(xiàn)代小家庭對于住宅的要求是:不僅要買得起,還要住得起。這其中既包含了前期購房費用,如購房款、契稅,維修基金等,也包含了后期居住的運行費用,如采暖費、物業(yè)費等。這些費用主要都是依據(jù)建筑面積來核算,因此,選擇小戶型會使前后期居住費用降低,買小戶型房子首付最低也跟著變少了。

一套房首付比例并不是固定不變的,各地首套房首付比例也有不同。按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):

1.新房商業(yè)貸款首付比例是三成。

2.公積金貸款首付比例為:首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

3.央行和銀監(jiān)會發(fā)布通知,要求不實施限購的城市,首套房貸最低首付款比例調(diào)整為不低于25%?!?a href="http://www.shanxiti.com/zhishi/175221.html" target="_blank">詳細(xì)】

家居小戶型價格
  • 一線城市均價
  • 二線城市均價
  • 三線城市均價
  • 北京家居小戶型售價:20000元/平米-120000元/平米左右;

    上海家居小戶型售價:10000元/平米-100000元/平米左右;

    廣州家居小戶型售價:4000元/平米-60000元/平米左右;

    深圳家居小戶型售價:20000元/平米-80000元/平米左右;

    天津家居小戶型售價:10000元/平米-40000元/平米左右。

  • 成都家居小戶型售價:3000元/平米-50000元/平米左右;

    重慶家居小戶型售價:20000元/平米-60000元/平米左右;

    南京家居小戶型售價:8000元/平米-60000元/平米左右;

    武漢家居小戶型售價:3000元/平米-40000元/平米左右;

    西安家居小戶型售價:3000元/平米-20000元/平米左右。

  • 珠海家居小戶型售價:10000元/平米-30000元/平米左右;

    泉州家居小戶型售價:4000元/平米-40000元/平米左右;

    貴陽家居小戶型售價:4000元/平米-30000元/平米左右;

    溫州家居小戶型售價:6000元/平米-50000元/平米左右;

    保定家居小戶型售價:5000元/平米-20000元/平米左右。

商用小戶型價格
一線城市均價
北京商用小戶型售價 17000元/平米-60000元/平米左右
上海商用小戶型售價 15000元/平米-50000元/平米左右
廣州商用小戶型售價 8000元/平米-30000元/平米左右
深圳商用小戶型售價 15000元/平米-70000元/平米左右
天津商用小戶型售價 70000元/平米-30000元/平米左右
二線城市均價
成都商用小戶型售價 5000元/平米-40000元/平米左右
重慶商用小戶型售價 5000元/平米-20000元/平米左右
南京商用小戶型售價 7000元/平米-40000元/平米左右
武漢商用小戶型售價 5000元/平米-20000元/平米左右
西安商用小戶型售價 5000元/平米-15000元/平米左右
三線城市均價
珠海商用小戶型售價 20000元/平米-40000元/平米左右
泉州商用小戶型售價 8000元/平米-15000元/平米左右
貴陽商用小戶型售價 4000元/平米-25000元/平米左右
溫州商用小戶型售價 6000元/平米-20000元/平米左右
保定商用小戶型售價 8000元/平米-12000元/平米左右
店鋪小戶型價格
一線城市均價
北京小戶型店鋪售價 30000元/平米-50000元/平米左右
上海小戶型店鋪售價 20000元/平米-320000元/平米左右
廣州小戶型店鋪售價 7000元/平米-50000元/平米左右
深圳小戶型店鋪售價 10000元/平米-70000元/平米左右
天津小戶型店鋪售價 10000元/平米-80000元/平米左右
二線城市均價
成都小戶型店鋪售價 5000元/平米-50000元/平米左右
重慶小戶型店鋪售價 2500元/平米-40000元/平米左右
南京小戶型店鋪售價 10000元/平米-45000元/平米左右
武漢小戶型店鋪售價 4500元/平米-50000元/平米左右
西安小戶型店鋪售價 7000元/平米-20000元/平米左右
三線城市均價
珠海小戶型店鋪售價 10000元/平米-50000元/平米左右
泉州小戶型店鋪售價 6000元/平米-13000元/平米左右
貴陽小戶型店鋪售價 7000元/平米-11000元/平米左右
溫州小戶型店鋪售價 5000元/平米-35000元/平米左右
保定小戶型店鋪售價 8000元/平米-18000元/平米左右

TIPS:

1.不同地區(qū)對于小戶型的定義不一,以上數(shù)據(jù)均以70平方米及以下作為小戶型范圍;

2.以上數(shù)據(jù)只是估算價,數(shù)據(jù)截止至2016年11月30日,具體以企業(yè)發(fā)布為主;

3.城市不同區(qū)域價格差別比較大,以上只是部分城市價格;

4.以上數(shù)據(jù)整理自搜狐焦點網(wǎng)。

如何選購小戶型
  • 清楚自身收入

    購房者一定要清楚自身的收入情況及消費層次,對自家的財產(chǎn)做周密細(xì)致的評估,了解按揭的辦理方法,根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力找出相應(yīng)的地段和樓盤。

  • 尋找合適房源

    考慮位置、樓層、總面積、單價、總價等因素,業(yè)主最好多去踩點、了解,并且結(jié)合自己工作地點,交通、樓盤品牌等選擇合適的房源。

  • 房子地段區(qū)域

    作為投資品,盡量選擇那些城市中心區(qū)域的小戶型,此地人口密集,地價成本高,升值潛力大。在商圈內(nèi)購置小戶型,升值空間更佳。另外周邊交通、配套要齊全。

  • 認(rèn)清房屋類型

    是商業(yè)產(chǎn)權(quán)40年,還是產(chǎn)權(quán)70年的項目。一般來說,40年產(chǎn)權(quán)的項目土地用途多為商業(yè)性質(zhì),后期居住成本相對70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。

  • 功能空間布局

    對于一兩人居住的一居室來說,面積上應(yīng)以符合人體工程學(xué)的基本空間尺度為限,各功能空間的分布設(shè)計、面積、尺度恰當(dāng)與否,是小戶型品質(zhì)高低的關(guān)鍵。

  • 認(rèn)準(zhǔn)開發(fā)商

    選擇有信譽、知名度較高的大型開發(fā)商。實力較強(qiáng)的開發(fā)商在建筑設(shè)計和建筑質(zhì)量上一般都有保障,小區(qū)各種硬件配套設(shè)施也比較完善,利于將來出租,為物業(yè)升值奠定基礎(chǔ)。

詳細(xì)
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結(jié)

如今大城市的房價不斷攀升,可謂是寸土寸金。在這種情況下,小戶型以其經(jīng)濟(jì)實惠的特點,在現(xiàn)代社會高漲的房價中,越來越受人們的青睞。無論是對于投資還是自住,小戶型總價低的優(yōu)勢已經(jīng)表露無遺。但是無論如何投資和購買小戶型,都要考慮自己的實際經(jīng)濟(jì)情況,以免以后帶來沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

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