2020年香港富豪榜顯示，中國香港50位（組）富豪的財(cái)富有升有降，其中24位富豪財(cái)富增加，22位富豪財(cái)富降低。在22位財(cái)富降低的富豪中，其中14位是房地產(chǎn)富豪，包括協(xié)成行的方潤華和利福國際的劉鑾鴻。這主要由于商業(yè)地產(chǎn)降溫，酒店入住率下降，導(dǎo)致二人的財(cái)富各自下降30%和24%。

此次福布斯香港富豪排行榜財(cái)富總額的增加大多歸屬于本財(cái)富榜的第3名。第3名的財(cái)富由已故房地產(chǎn)富豪鄭裕彤（Cheng Yu-tung）的家族擁有，由鄭裕彤之子鄭家純代表。因?yàn)閷?duì)該家族繼承的財(cái)富有了更好的了解，所以本榜單計(jì)入了家族整體的207億美元財(cái)富。該家族最具價(jià)值的資產(chǎn)就是在周大福珠寶集團(tuán)和房地產(chǎn)公司新世界發(fā)展的股份。鄭家純之子鄭志剛也在新世界發(fā)展發(fā)揮著影響力。