一、輕鋼別墅造價(jià)多少錢(qián)一平米

輕鋼別墅又稱(chēng)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，是一種以鍍鋅鋁鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨為主要原材料建造而成的獨(dú)棟式房屋，是新型的綠色節(jié)能環(huán)保的建筑結(jié)構(gòu)體系，由基礎(chǔ)系統(tǒng)、墻體系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件五部分組成，是新型的裝配式建筑。輕鋼別墅的造價(jià)是按建筑面積計(jì)算的，包括基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)地基費(fèi)用、施工費(fèi)用和輔材費(fèi)用三個(gè)方面，每平米的市場(chǎng)價(jià)大約在1500到1800元每平方米左右，如果是帶裝修的話，一般每平米在2200-2600元左右，具體的價(jià)格要看選擇的材料品質(zhì)、房屋尺寸、層高、外墻裝飾內(nèi)裝、選擇的輕鋼別墅品牌廠家等因素。

二、輕鋼別墅怎么樣？靠譜嗎？

1、從安全性方面來(lái)看，隨著科技的不斷進(jìn)步，市面上出現(xiàn)了很多種新型的房屋裝修材料中，一般都是經(jīng)過(guò)了電腦的精確計(jì)算進(jìn)行施工的，建成后質(zhì)量較輕，但穩(wěn)定性卻非常好，而且擁有良好的抗震性能。2、從施工速度來(lái)看，輕鋼別墅實(shí)現(xiàn)工廠化定制生產(chǎn)，施工速度快、周期短、效率高，而且它的施工不受季節(jié)和天氣的影響，可以全天候施工。3、從環(huán)保角度來(lái)看，輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)的廢舊利用率為100%，而且具有可拆遷可移動(dòng)性，大部分主體結(jié)構(gòu)都是可以多次使用的，是真正的環(huán)保建材。 總的來(lái)說(shuō)，輕鋼別墅是一種比較靠譜的新型房屋，隨著技術(shù)的發(fā)展，可能會(huì)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)模式，市場(chǎng)前景廣闊。

三、輕鋼別墅的使用壽命有多長(zhǎng)

根據(jù)國(guó)家對(duì)建筑的使用壽命設(shè)計(jì)要求規(guī)定，鋼結(jié)構(gòu)房屋要求生產(chǎn)用房使用壽命為80年、受腐蝕的生產(chǎn)用房使用壽命為60年，非生產(chǎn)用房使用壽命為100年。輕鋼房屋屬于鋼結(jié)構(gòu)房屋，其使用壽命普遍在70年以上，使用優(yōu)質(zhì)的高防腐鍍鋅輕鋼建造而成的輕鋼別墅，其使用壽命甚至可以長(zhǎng)達(dá)一百年，具體的使用壽命與建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、使用的原材料、施工質(zhì)量、維護(hù)保養(yǎng)工作等因素有關(guān)。

四、輕鋼別墅的優(yōu)缺點(diǎn)

1、輕鋼別墅的優(yōu)點(diǎn)：（1）以鋼材為主要建材的住宅單位體積承載力高，穩(wěn)定、牢固，抗震性能、抗風(fēng)性能、防水防火性能好，安全可靠。（2）所有構(gòu)件均在工廠預(yù)制完成，現(xiàn)場(chǎng)只需簡(jiǎn)單拼裝，施工周期短。（3）經(jīng)久耐用，易于維修，可以抗拒惡劣氣候，并且只需簡(jiǎn)單保養(yǎng)。（4）鋼結(jié)構(gòu)建筑線條簡(jiǎn)潔流暢，具有現(xiàn)代感，美觀又實(shí)用。（5）綠色環(huán)保，可回收循環(huán)利用，建造和拆除時(shí)對(duì)環(huán)境污染較少。（6）輕鋼結(jié)構(gòu)無(wú)須大的梁柱，室內(nèi)空間更大，利用更合理。2、輕鋼別墅的缺點(diǎn)：（1）造價(jià)比傳統(tǒng)磚混和鋼混高一些。（2）輕鋼結(jié)構(gòu)房屋標(biāo)準(zhǔn)化、定型化，無(wú)法自行更改。（3）輕鋼房屋耐腐蝕性較差，必須采用優(yōu)質(zhì)鍍鋁鋅鋼，防腐性能才比較好。（4）對(duì)新型材料要求比較多，需要采用輕質(zhì)的新型建筑材料。