等額本金和等額本息的區(qū)別
1、還款方式不同
等額本金是指貸款人將貸款本金分攤到每個月,每個月償還的本金相等,而利息隨著本金的逐月減少而減少。因此,在等額本金的還款方式下,前期每月的還款金額較高,后期逐漸減少。
等額本息是指貸款人每月按照固定的金額償還貸款本息,其中每月償還的本金和利息的比例保持不變。也就是說,在等額本息的還款方式下,每月的還款金額固定,但隨著時間的推移,每月償還的利息逐漸減少,本金逐漸增加。
2、計算方法不同
等額本金的計算公式為:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù)) (貸款本金 - 已歸還本金累計) × 月利率。其中,月利率 = 年利率 / 12。
等額本息的計算公式較為復雜,需要先計算每月的利息部分,然后再計算本金部分。具體計算公式如下:
每月還款金額 = [貸款本金 × 月利率 × (1 月利率)^還款月數(shù)] / [(1 月利率)^還款月數(shù) - 1]。
3、總利息不同
等額本金的總利息較低。因為在等額本金的還款方式下,每月償還的本金相等,所以在整個還款期間,所還的利息總額較等額本息少。
4、提前還款的影響不同
在等額本金的還款方式下,提前還款可以減少剩余本金,從而降低未來的利息支出。而在等額本息的還款方式下,提前還款主要影響剩余期限內(nèi)的利息支出。由于等額本息每月償還的本金和利息比例保持不變,提前還款后,每月的還款金額仍然固定,但已歸還本金部分會減少,導致剩余期限內(nèi)需要支付的利息減少。
5、適用人群不同
等額本金適用于有一定資金儲備、希望盡快還清貸款的人群。因為等額本金前期每月還款金額較高,對于資金壓力較大的人群來說可能不太合適。而等額本息則適合收入相對穩(wěn)定、能夠承受每月固定還款金額的人群。
等額本金和等額本息的適合人群
1、等額本金適合的人群
等額本金法因為在前期的還款額度較大,而后逐月遞減,所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人,當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。
2、等額本息適合的人群
等額本息每月的還款額度相同,所以比較適宜有正常開支計劃的家庭,特別是年青人,而且隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加,生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話,前期壓力會非常大。
等額本金和等額本息哪個更省錢
單單從實際應還總利息的角度來說,等額本金需要償還的利息更少,更省錢。與等額本息相比,這種還款方式雖然償還的總利息少,但是前期的還款壓力更大。