一、日租公寓是什么意思
“日租公寓”,又名“移動公寓”、“短租公寓”、“自助公寓”,是一個新興的行業(yè),是將房屋短期出租給客人,傳統(tǒng)意義上我們稱為“家庭旅館”,“日租公寓”這個概念已經(jīng)慢慢為大家接受。在傳統(tǒng)租賃市場上,租客的租賃時間一般為半年到幾年不等,“日租公寓”就是將這個時間縮短,提供從一日起到幾個月的租賃服務(wù)。
二、日租公寓特點
日租公寓盡管有個“租”字,但它與出租屋有明顯的區(qū)別:由于租期短,住戶頻繁更換,租房者并不要求與業(yè)主簽訂租賃合同,事實上也沒有這個必要,業(yè)主也無法向管理部門登記備案,更無法依法繳納稅收。同時,出租日租公寓更像一種經(jīng)營行為,與賓館類似。部分稍具規(guī)模的短租房經(jīng)營者,手中擁有數(shù)套房子,供日租公寓房間有10多個,房間設(shè)施齊全,刷卡進入,衛(wèi)生參照三星酒店的標準一客一洗、一周一換,入住需要繳納押金、登記身份證等等,幾乎與賓館一模一樣。但顯然,日租公寓的業(yè)主沒有賓館、旅社的營業(yè)資格,稱其為“賓館”顯然不合適。
三、日租公寓現(xiàn)象
由于市場需求旺盛,出現(xiàn)了形形色色的日租公寓。有大量長租改短租、以自住房為租賃對象的“家庭旅館”,有整體裝修過的規(guī)?;叭兆夥俊保踔劣蟹抡铡疤张摗钡摹澳z囊公寓”。
四、日租公寓注意事項
1、要謹慎選擇投宿日租公寓,避免單獨投宿環(huán)境復(fù)雜的小日租公寓。要早出早歸,盡量避免單獨外出。
2、要告知家人日租公寓的名稱、電話、預(yù)定留宿時間,如果是團隊游,要記下隊友的房間電話。
3、進入日租公寓后,應(yīng)先察看安全門和安全通道,最好試走一次,以備危險時刻迅速離開。同時,還應(yīng)注意周圍的安全逃生出口及緊急電話聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)。
4、注意日租公寓內(nèi)門窗設(shè)施的安全,入睡前將房內(nèi)插栓扣好。
5、有訪客須經(jīng)再三確認,不可隨便讓陌生人進入。若有問題,應(yīng)打電話請前臺派人處理。