裝修公司量房會(huì)比實(shí)際大嗎

1、什么是量房

量房就是測(cè)量房子的面積，然后根據(jù)面積確定裝修材料和報(bào)價(jià)等，量房要先畫(huà)一個(gè)房子的結(jié)構(gòu)圖：從進(jìn)門(mén)的左邊開(kāi)始畫(huà)，或是右邊開(kāi)始畫(huà)，沿一邊走，確認(rèn)畫(huà)到第一個(gè)轉(zhuǎn)角，包括只有一厘米的轉(zhuǎn)角，也畫(huà)清楚，然后畫(huà)回到門(mén)口。量的時(shí)候也是同樣的方法，也包括一厘米的轉(zhuǎn)角也要量清楚，有角度的地方不用管它多少度，所有尺寸都量上了自然就能畫(huà)出來(lái)，也知道多少度。

2、裝修公司量房比實(shí)際大的原因

（1）因?yàn)?a href="http://www.shanxiti.com/brand10/list_4871.html" target="_blank">裝修公司是先量房，再報(bào)價(jià)的，量房面積越大，報(bào)價(jià)自然就越高，所以如果業(yè)主找了一家不正規(guī)的黑心裝修公司，那么肯定量房面積要比實(shí)際大的，甚至虛報(bào)，怎么貴怎么來(lái)。

（2）裝修公司量房是量的房屋外框面積，而且開(kāi)發(fā)商還會(huì)贈(zèng)送各種陽(yáng)臺(tái)面積、露臺(tái)面積等，所以量房面積比實(shí)際要大。

裝修公司怎么算測(cè)量面積

1、頂面面積計(jì)算

天棚（包括梁）的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線（裝飾角花）及采光頂棚等。天棚施工面積是按照墻與墻之間的凈面積以“平方米”計(jì)算，間隔墻，穿過(guò)天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積都是不需要扣除的。房屋內(nèi)墻的頂角線長(zhǎng)度是按照凈周長(zhǎng)“米”計(jì)算。

2、地面面積的計(jì)算

樓梯的踏步面積是按照實(shí)際展開(kāi)的面積”平方米“計(jì)算的。對(duì)于寬度在30cm之內(nèi)的樓梯井是不扣除的，樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度可按其全部水平投影長(zhǎng)度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長(zhǎng)米”計(jì)算。地面面積要按墻與墻間的凈面積以“平方米”來(lái)計(jì)算，間壁墻、穿過(guò)地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積是不扣除的。

3、墻面面積計(jì)算

在墻面面積計(jì)算的時(shí)候，其計(jì)算方法會(huì)因?yàn)樗捎玫牟牧喜煌煌Ｍ苛?、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積為長(zhǎng)度乘以高度，單位以“平方米”計(jì)算。長(zhǎng)度是按照主墻面的凈長(zhǎng)度計(jì)算。高度計(jì)算是按照墻裙頂點(diǎn)到樓板底面，有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面（或墻裙頂點(diǎn)）算至天棚下沿再加20厘米。

注意： 門(mén)窗所占用面積要扣除，但是不扣除踢腳線、頂角線所占面積。鑲貼石材和墻磚是按照實(shí)鋪面積“平方米”計(jì)算的。踢腳線安裝的面積是安裝居室內(nèi)墻周長(zhǎng)單位“米”計(jì)算的。?

裝修公司量房的注意事項(xiàng)

1、雙方責(zé)任的確定

在聘請(qǐng)裝修公司進(jìn)行房屋測(cè)量之時(shí)，一個(gè)十分必要的舉動(dòng)就是做好事前的約定，規(guī)范雙方的責(zé)任和義務(wù)。這不是講誠(chéng)信、講道義的問(wèn)題，為了避免不必要的麻煩，也是為了工作和溝通更順利的開(kāi)展，進(jìn)行必要的契約是恰當(dāng)?shù)摹⒑侠淼?。約定可以分為口頭約定和書(shū)面約定，從安全性的角度來(lái)說(shuō)，當(dāng)然是書(shū)面約定更有保障。在裝修前期，尋找裝修公司時(shí)，大家一定也做了很充分的調(diào)查，選擇了信賴的或者說(shuō)是絕對(duì)合適的裝修公司，對(duì)于自己的選擇，大家必然是考慮很多方面的，但最終的目的就是為了得到一個(gè)滿意的新家。在裝修公司的問(wèn)題上，明確雙方責(zé)任不僅是對(duì)對(duì)方，也是對(duì)自己的約束，在進(jìn)行工作時(shí)可以更順利、順心的開(kāi)展。測(cè)量房屋之前，也做一個(gè)明確的責(zé)任約定，是十分有用的。

2、了解測(cè)量的重點(diǎn)

裝修公司現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量是有重點(diǎn)和要點(diǎn)的，包括房屋的長(zhǎng)、寬、高，使用用途的不同設(shè)計(jì)出不同面積的空間，門(mén)窗、暖氣等的位置，甚至家用電器以及管道、連路的布局等等，都需要事先考慮到。在跟著裝修公司進(jìn)行量房時(shí)，可以注意一下，測(cè)量人員有沒(méi)有注意這些重點(diǎn)。也可以隨身攜帶一張裝修預(yù)算表，在測(cè)量之時(shí)，做好記錄，對(duì)裝修公司人員表明自己對(duì)新家對(duì)設(shè)想，幫助設(shè)計(jì)者了解自己的想法，在布局時(shí)能加入這些因素。

3、測(cè)量的細(xì)節(jié)

裝修公司一般會(huì)派遣設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，據(jù)此作出設(shè)計(jì)圖。測(cè)量房屋可以注意五個(gè)方面：量、看、摸、照、問(wèn)。測(cè)量長(zhǎng)寬高，測(cè)量墻體與梁的厚度，測(cè)量門(mén)窗、暖氣等設(shè)備的高度、寬度、墻距等等；查看各種管道、暖氣、煤氣、電箱、電器等的具體位置，以方便日后的家居布置及擺放等，如廚房的下水，上水管、煤氣表的位置等；注意墻體基層的質(zhì)量，如果墻基質(zhì)量不好，后續(xù)工作會(huì)受到影響，必須進(jìn)行重新改造，比如原來(lái)的墻面沒(méi)有使用耐水膩?zhàn)樱谶@種墻面上直接刷上內(nèi)墻乳膠漆的話，今后很容易使得墻面出現(xiàn)粉化、返堿、起皮等問(wèn)題，其他還諸如窗戶的大小，窗臺(tái)的進(jìn)深(進(jìn)深可以確定采用窗臺(tái)板的寬度，因?yàn)?/span>300以內(nèi)和超過(guò)300的窗臺(tái)板價(jià)格是非常不同的)，窗臺(tái)距地的高度，門(mén)的高度、寬度，頂棚的高度等等。