中等收入
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在大城市打拼的人都會(huì)想要買一個(gè)屬于自己的房子，但是買房是一件經(jīng)濟(jì)大事，城市中中等收入群體和工薪族領(lǐng)著固定的收入，還要應(yīng)付各種生活開銷，而另一邊房?jī)r(jià)卻不斷攀升。那么中等收入家庭怎么實(shí)現(xiàn)自己的買房夢(mèng)呢？中等收入家庭如何買房？工薪族怎么租房？下面maigoo小編為您分享一下中等收入、工薪家庭住房裝修攻略。
Maigoo小編覺得在決定購(gòu)房前還要是從多方面因素著手，衡量家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等正確估算自己的實(shí)際購(gòu)買能力，以便最終確定所要購(gòu)買房屋的類型、面積和價(jià)位等。
中等收入單身買房既要考慮眼下居住的方便，還應(yīng)考慮日后轉(zhuǎn)手，購(gòu)買時(shí)總價(jià)低是關(guān)鍵?？梢赃x擇小戶型，總價(jià)最好控制在30萬元以內(nèi)，交房標(biāo)準(zhǔn)最好為毛坯房。在樓層、朝向、采光等細(xì)節(jié)問題上，則無需過分計(jì)較，便宜實(shí)惠才是上策。在付款方式上建議采取銀行按揭。
中等收入夫妻兩人買房購(gòu)房時(shí)最好選擇兩房單位，考慮小孩或長(zhǎng)輩同住，70平米左右小戶型，總價(jià)控制在50萬以內(nèi)的新房、二手房均可，只要交通方便，周邊配套齊全，以后換大房還可以用來出租。
如果中等收入人群存款可以支撐首付，收入可以承擔(dān)月供，買房的問題就不大了，達(dá)到這基本要求后最后才是考慮宜居性問題。
一二線城市更適合注重事業(yè)發(fā)展的人群、要求居住城市配套成熟的人群、追求上班與生活都便利的人群。
三四線城市更適合追求工作生活慢節(jié)奏的人群、利于宜居、養(yǎng)老的人群、低房?jī)r(jià)購(gòu)房的人群。
地理位置擺第一不論是短期自住后用于投資，還是長(zhǎng)住，都要考慮到地段的問題。首次購(gòu)房時(shí)大多傾向購(gòu)買交通便利、距離市中心近的房子。
社區(qū)品質(zhì)不可忽視“小區(qū)品質(zhì)”主要指物業(yè)管理和青年社區(qū)的純粹性，遠(yuǎn)離群居雜居的低檔樓盤。
盡量選擇中間樓層低樓層容易對(duì)人身安全造成隱患，而高樓層經(jīng)常遇到水壓不夠沒水的情況，偶遇電梯故障或停電的情況會(huì)很不方便。
鋪地板或者瓷磚道大理石，墻壁刷白打蠟，有吊頂，洗手間有好點(diǎn)的衛(wèi)浴設(shè)備。配電視，空調(diào)，油煙機(jī)，冰箱等電器，裝修價(jià)格500-800元/平方米。
裝修價(jià)格大概是700元/平方米左右，中檔裝修在裝修上花費(fèi)的時(shí)間相對(duì)較多，通常在3個(gè)月左右。服務(wù)項(xiàng)目不僅包括廚房、浴室的裝飾，還包括一些大型五金家具等。中檔裝修的成本約為10萬元。
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