購房者一定要清楚自身的收入情況及消費層次，對自家的財產做周密細致的評估，了解按揭的辦理方法，根據自己的經濟能力找出相應的地段和樓盤。

考慮位置、樓層、總面積、單價、總價等因素，業(yè)主最好多去踩點、了解，并且結合自己工作地點，交通、樓盤品牌等選擇合適的房源。

作為投資品，盡量選擇那些城市中心區(qū)域的小戶型，此地人口密集，地價成本高，升值潛力大。在商圈內購置小戶型，升值空間更佳。另外周邊交通、配套要齊全。

是商業(yè)產權40年，還是產權70年的項目。一般來說，40年產權的項目土地用途多為商業(yè)性質，后期居住成本相對70年產權的住宅性質要昂貴一些。

對于一兩人居住的一居室來說，面積上應以符合人體工程學的基本空間尺度為限，各功能空間的分布設計、面積、尺度恰當與否，是小戶型品質高低的關鍵。

選擇有信譽、知名度較高的大型開發(fā)商。實力較強的開發(fā)商在建筑設計和建筑質量上一般都有保障，小區(qū)各種硬件配套設施也比較完善，利于將來出租，為物業(yè)升值奠定基礎。