如果雙方都收費(fèi)，那么就置中介于房屋出租方與承租方的對立面。如何省掉中介費(fèi)讓雙方走到了一起，想盡一切辦法繞過中介自行達(dá)成交易。中介忙乎一周，最后竹籃打水一場空。法律雖然禁止這樣做，但是發(fā)現(xiàn)這樣的行為并討回公道是極其艱難的，一定得不償失。要讓人們自動自覺地遵守規(guī)則，最好的方法是制定好的規(guī)則，讓遵守規(guī)則的人都得到好處，而不是相反。

還有什么樣的收費(fèi)方式呢?反過來想想，就是只向房東收費(fèi)。如果只向房東收費(fèi)，那么對于承租人方而言，中介就是提供一整套的出租服務(wù)并且沒有任何額外的費(fèi)用，他們一定樂于享受這項(xiàng)服務(wù)，不需要“下作”地獨(dú)自與出租方聯(lián)系。有了這一點(diǎn)，中介費(fèi)是一定能收到的。而對于房東而言，為了讓房子更快地出租出去，支付一筆中介費(fèi)也是愿意的，并且中介費(fèi)與出租價(jià)直接相關(guān)，并且比重更大了，相信中介會至少會比以前更加賣力地維護(hù)房東利益。還有一點(diǎn)，讓那些從中得到的錢的一方出點(diǎn)錢，也更有人情味。

更好的服務(wù)，更合理的價(jià)格，更少的糾紛，皆大歡喜。何樂而不為呢? 有人或許會問，這么大一筆錢全加在房東身上，會不會讓房東憤而放棄中介服務(wù)，而選擇“自找”的方式出租呢?有可能。如果出租市場是賣方市場，那么這種收費(fèi)模式是沒有存活的空間的。隨隨便便都出租得出去，要中介摻和什么?而現(xiàn)在即使不能說是買方市場，也絕對不是賣方市場。

另外，人們的時(shí)間成本越來越高，人們愿意花在找房子的時(shí)間越來越少，人們越來越傾向于通過中介尋找房子。如果對于他們來說，中介費(fèi)為零，那么通過中介找房子的人會更多，中介的生意會更好。

中介的本質(zhì)價(jià)值是為房客雙方提供優(yōu)質(zhì)的出租服務(wù)。要吸引客戶，首先就是要做好服務(wù)。如果再選擇一種合適的收費(fèi)方式，則會如虎添翼。不久，應(yīng)該會有中介公司嘗試這種新型的單身收費(fèi)模式，就像當(dāng)初有一些先驅(qū)中介從向承租方收費(fèi)轉(zhuǎn)向雙方都收費(fèi)。