出租房
如今，不少在外打拼的工薪族還是以租房形式來解決住的問題，但是對于租房應該注意的事情卻并不是所有人都清楚明了，為了提防上當受騙，租房前先了解一些租房的相關知識還是很有必要的，這樣能幫助你順利地租到合意的好房子。
正規(guī)單間
指非隔斷的房間——也是間接告訴你這個房子是合租房。如果是正規(guī)的獨立一居室，一般稱為“正規(guī)一居”或者“獨立一居”。
大開間
沒有單獨的客廳，客廳和臥室融為一體的一種一居室戶型。簡單說就是一間大房間＋衛(wèi)生間＋廚房(可能還有陽臺)。
押N付M
指付房租和押金的方式，比如押1付3=交1個月房租作為押金，每3個月交一次房租(3個月的)，也就是說你第一次需要叫4個月房租(不算中介費)。【 詳細>>】
中介
中介只提供房源信息給你，合同是你、房主、中介 三方共同簽訂，中介只保證信息的真實性其他什么都不管。不收中介費的應該是跟房東收了，而房東則會加到房租上。
代理
這種形式是是房主將房子租給中介，中介將房屋租給你，這種模式的多數(shù)是一些小的代理公司，比較不正規(guī)。
個人房源
去租房網(wǎng)站，或者是熟人介紹。租房網(wǎng)站上要問清楚是代理公司還是房東自己發(fā)帖的。
二房東
這種情況是租客跟房東租了房子，再轉(zhuǎn)租給你，跟二房東租房一定要看他跟房東的合同。【 詳細>>】
找房源
至少提前一天從租房網(wǎng)站上搜集房源信息，聯(lián)絡好看房的聯(lián)系人，或者直接找中介公司。
歸屬人
清楚房源的歸屬人，一類是房子的主人，一類是中介或代理公司，一類是二房東。
房子類型
隔斷房間，合租房，正規(guī)單間，正規(guī)一居還是其他，要了解清楚住所的情況。
簽合同
如果你和業(yè)主直接簽合同，就不牽扯到第三方，你們之間的關系會簡單很多。
租金
一般來說是押一付三，一季度一交，最后你押金能否順利退回，取決于甲方人品了。【 詳細>>】
租房合同注意事項
確認出租人、承租人的主體身份；委托出租有無委托合同；代理出租委托文件。
辨別租房合同是否有效
出租人是否為出租房屋的所有人或合法使用權人，房屋的本身是否合法建筑，用途是否合法，有無登記備案手續(xù)。
租房合同中止
當事人協(xié)商一致，可以提前解除合同；另一種是符合法律規(guī)定的一些情況，也是可提前解除合同的。
租房合同范本
甲乙方情況，具體地點，應該遵循的相關規(guī)定，履行的責任等，注意一些細節(jié)的問題。【 詳細>>】
1、出租方
核實承租人，盡量不租給短期租住者，物業(yè)雜費的交付，合租情況及租房合同，租期不超過20年。【 詳細>>】
2、承租方
房東個人情況，定金支付注意，房屋損壞情況，收據(jù)押金條的保管，物業(yè)雜費交付寫進合同。
3、費用分開
租金與水費、電費、氣費、物業(yè)費、車庫租金分開。
4、房產(chǎn)中介
是否依法在工商部門登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照，房源信息是否真實可靠，最好約定在正式的場合當面交流。
5、租房糾紛
房東個人情況查仔細，承租房屋家電、家具清點好，認真簽訂房屋租賃合同。【 詳細>>】
【個人租房注意及禁忌 】 【租房日期怎么算】 【租房到期日定義】 【租房細節(jié)】 【交接房子注意事項】 【租房退定金】
水電檢查
電閥是否反映靈敏，是否有漏電。記得檢查線路，是否會有老化，各個排水的地方是否排水通暢，墻面是否有漏水的跡象。
房屋結構
墻面是否有裂縫，墻體有否傾斜的現(xiàn)象，針對老舊的房屋，租客們需要更加注意。
門窗檢查
檢查好門窗是否能正常關閉，門框有否歪。最重要的是要檢查門窗上的鎖是否能正常運作，可否順利鎖上、打開。
周邊環(huán)境
老舊房屋的外墻一般較為破舊，容易有剝落情況的發(fā)生，要留意樓上的窗臺是否有容易跌落的雜物。【 詳細>>】
1、不租光線昏暗的房子：由于缺少足夠的光照，“暗房”的空氣中長期布滿濕氣，各種細菌瘋狂滋長，這樣的環(huán)境會使人容易生病。
2、不租陳舊不堪的房子：房子住過的人越多，磁場自然越復雜，空氣中藏匿的威脅物質(zhì)也就越多。
3、不租缺乏人氣的房子：如果住所人氣太少，往往需通過劫奪居住者身體的能量來彌補，所以住在缺乏“人氣”的房子，常會有一種孤寒的感覺。
4、不租靠近醫(yī)院、寺廟的房子：不要選一些靠近醫(yī)院、寺廟的房子租住。因為這些地方都會帶一些不利人居的氣場。
5、不租方位不利的房子：有利于自己的方位是最有利于自己拓展的，有時候機遇往往比努力還重要。
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