一、選擇中戶型的三大注意事項(xiàng)
如何挑選中大戶型?有哪些注意事項(xiàng)?一般來說,在以大戶型為主打的樓盤里,一般大戶型會被奉為“上賓”,在設(shè)計(jì)上盡善盡美,而中戶型作為輔助產(chǎn)品重視度可能相對減弱,所以到這類樓盤去選中戶型時(shí),應(yīng)該更加慎重:
1、廚房采光是否良好
有的廚房附送一半陽臺面積,這部分是不算入建筑面積的,因此開發(fā)商在設(shè)計(jì)時(shí)可能考慮到建筑成本,而忽視廚房的陽臺設(shè)計(jì),因此這個(gè)陽臺看起來就像一個(gè)只能堆放雜物的貯藏室,所以必須要檢查廚房的陽臺是否可用,是否通風(fēng)、采光;
2、衛(wèi)生間采光是否被忽略
黑廚黑廁屢見不鮮,如果是一個(gè)整日需開燈的衛(wèi)生間,用起來心情肯定不爽;除了采光,在面積上也要考慮不可過小,有的衛(wèi)生間可能所有潔具一應(yīng)俱全,而且都是隨樓附送,但因?yàn)槊娣e太小,在里面活動(dòng)顯得非常局促就不可??;另外,有些附送的櫥柜或衛(wèi)浴設(shè)施可能是劣質(zhì)產(chǎn)品,入住不久即漏洞百出,與其到時(shí)修修補(bǔ)補(bǔ),還不如考慮毛坯房;
3、客廳開間是否有3.9米左右
中戶型相對來說面積有限,各個(gè)空間都不可能像大戶型一樣開闊。不過,最好客廳的開間能保持在看電視時(shí)視線最佳的尺度,一般來說開間達(dá)到3.9米的視線最不容易疲勞;如果小于3.9米,則不是很理想了。
二、中戶型選擇考慮要素
1、面積配比要注重舒適度
相比小戶型,中戶型不會那么擁擠,面積配比也更注重舒適性。客廳最好能大于20平米,主臥大于14平米。
2、衛(wèi)生間要干濕分離
由于居住人口可能較多,如果只有一個(gè)衛(wèi)生間,就要做干濕分離的設(shè)計(jì),方便同時(shí)使用。
3、選擇有玄關(guān)的戶型
中戶型面積更為寬敞,可以選擇有玄關(guān)的戶型,一些零碎的小部件可以擱置此處,還可讓生活增色不少。
4、要有足夠的儲物空間
多人居住時(shí)衣物用品也多,需要足夠的儲物空間。
5、日照要充足
起居室或主臥有至少要有一處朝南。
6、動(dòng)線設(shè)計(jì)要合理
相比小戶型,中戶型由于面積增加,居室功能更多,對動(dòng)線的設(shè)計(jì)就要求更高,最好能做到互不干擾。
7、選擇空間使用率高的戶型
盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。