基本介紹

城市嘉苑位于南通市崇川區(qū)洪江路城山路交匯處。這里位居洪江路一帶高檔樓盤積聚區(qū)，是南通新城中心，城市嘉苑東南方向是南通行政中心，南通大學(xué)、濱江公園、園博園、狼山風(fēng)景區(qū)、體育會(huì)展中心，高尚配套應(yīng)有盡有，隨著南通城市的擴(kuò)容，新城核心區(qū)的地位將不斷強(qiáng)化，優(yōu)越地理位置體現(xiàn)的是便捷的生活、尊貴的身份和升值的潛力。

小區(qū)地址：崇川南通市城山路與洪江路交匯處

所屬區(qū)域：崇川文峰城市廣場(chǎng)

產(chǎn)權(quán)描述：城市嘉苑普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年

物業(yè)類別：住宅

建筑年代：2014-12-01

開(kāi) 發(fā) 商：南通華銀置業(yè)有限公司

建筑類型：暫無(wú)資料

建筑面積：310000㎡

占地面積：210000㎡

房屋總數(shù)：1851戶

樓棟總數(shù)：66棟

物業(yè)公司：城市嘉苑物業(yè)有限公司

綠 化 率：36%

容 積 率：1.50

物 業(yè) 費(fèi)：1.1

附加信息：高層1.1元/平方米·月，多層1.2...

建筑設(shè)計(jì)

城市嘉苑項(xiàng)目總用地面積約207012.14平方米，其中地上總建筑面積309999平方米。地下50925平方米規(guī)劃總建筑面積約31萬(wàn)平米，于2007年正式啟動(dòng)，是城中心難得的一塊大規(guī)模高品質(zhì)地產(chǎn)。依托地塊優(yōu)勢(shì)，城市嘉苑項(xiàng)目引水造園，植樹(shù)成林，總綠化面積超過(guò)6萬(wàn)平米，結(jié)合南通教育之鄉(xiāng)、體育之鄉(xiāng)的特點(diǎn)，園林以文化養(yǎng)心、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生為主題，營(yíng)造南通首席健康的、文化的、自然的“公園式”居住理念。

城市嘉苑由南通蘇源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司傾力打造，旨在營(yíng)建一個(gè)通城精英人士的棲居天堂。為達(dá)到這一高起點(diǎn)、高定位，城市嘉苑特邀北京聯(lián)華建筑事務(wù)有限公司及上海、南通各地專家，結(jié)合本地居住特點(diǎn)，歷時(shí)2年磨礪而出。

建筑特色

尊貴：城市嘉苑項(xiàng)目多層住宅全部配備電梯，疊加別墅前庭后院水系縈繞，小高層住宅配備入戶花園，三大公園作品各具特色，將人居感受發(fā)揮到極致。同時(shí)，社區(qū)配套3000平米超大運(yùn)動(dòng)會(huì)所彰顯尊貴生活品質(zhì)

生態(tài)：約6萬(wàn)平米總綠化面積，主題景觀軸、庭院綠化、屋頂花園構(gòu)筑四重立體綠化，傍依河岸，引水造園，亭臺(tái)水榭，石景流溪，社區(qū)四季如春。

健康：項(xiàng)目規(guī)劃中通過(guò)擴(kuò)大樓間距、增加觀景角度、擴(kuò)大通風(fēng)采光等手段讓每一個(gè)戶型都有景觀，每一個(gè)戶型都有客臥朝南

人性：項(xiàng)目分三個(gè)出入口，主入口以人行為主，南北兩側(cè)主要車輛直接進(jìn)入地下車庫(kù)，最大限度的控制社區(qū)內(nèi)部車流，保障了行人、小孩安全及社區(qū)優(yōu)美環(huán)境，1：0.8車位配比基本滿足社區(qū)停車需求

便捷：項(xiàng)目規(guī)劃近3萬(wàn)平米大型生活配套，包括銀行、醫(yī)療、餐飲、超市、便利店等全方位設(shè)施保障生活品質(zhì)。

品質(zhì)：品牌節(jié)能保溫系統(tǒng)、智能安防門禁系統(tǒng)、高速電梯、品牌物管…人無(wú)我有，人有我優(yōu)，不放過(guò)任何一個(gè)細(xì)節(jié)，打造百年精品。

周邊配套

中小學(xué):崇海中學(xué)、南通大學(xué)新校區(qū)，以及規(guī)劃中的省重點(diǎn)中學(xué)

幼兒園:2500平米社區(qū)幼兒園林

綜合商場(chǎng):步行5分鐘即可到達(dá)易初蓮花。在工農(nóng)路與洪江路交叉口處。

郵局:有

銀行:有

醫(yī)院:有

其他:項(xiàng)目配套近3萬(wàn)平米大型商業(yè)

交通情況：

洪江路有15路車，工農(nóng)路上有13、22、37、38、39等，躍龍路15、45路等