石獅是全國(guó)主要的服裝生產(chǎn)基地和集散中心之一,素有“有街無(wú)處不經(jīng)商,鋪天蓋地萬(wàn)式裝”的美譽(yù)。紡織服裝業(yè)作為石獅經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),經(jīng)過(guò)二十余年的發(fā)展,形成了一個(gè)獨(dú)立完整、配套齊全的服裝產(chǎn)業(yè)體系,集服裝生產(chǎn)、面輔料生產(chǎn)、服飾配件生產(chǎn)、印染、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等一系列完整的行業(yè)體系于一身,更于2002年榮獲“中國(guó)服裝休閑名城”的稱(chēng)號(hào)。繼石獅市被命名為“中國(guó)休閑服裝名城”之后,先后有蚶江、靈秀、寶蓋、鳳里四個(gè)鎮(zhèn)分別被命名為“中國(guó)西褲名鎮(zhèn)”、“中國(guó)運(yùn)動(dòng)休閑服裝名鎮(zhèn)”、“中國(guó)輔料名鎮(zhèn)”和“中國(guó)童裝名鎮(zhèn)”,有8個(gè)品牌獲得中國(guó)馳名商標(biāo)、2個(gè)品牌成為中國(guó)名牌,還有一大批企業(yè)獲得省著名商標(biāo)等,石獅的休閑服裝在海內(nèi)外占據(jù)重要地位,成為中國(guó)休閑服裝的領(lǐng)航者。這些成就的取得,是石獅市委、市政府正確領(lǐng)導(dǎo)大力支持的結(jié)果。
中國(guó)休閑服裝名城石獅市的地標(biāo)性建筑毫無(wú)疑問(wèn)歸屬于作為亞洲較大服裝展示批發(fā)中心的石獅服裝城。服裝城主體建筑正如一位頭戴博士帽,舞動(dòng)錦繡霓裳的國(guó)際名模傲然挺立在石獅的南大門(mén)。項(xiàng)目整體定位是功能全面、配套完善、服務(wù)一流的現(xiàn)代化專(zhuān)業(yè)服裝市場(chǎng),根據(jù)這一定位要求,經(jīng)過(guò)研究論證,最后確定的石獅服裝城規(guī)劃布局包括服裝商貿(mào)交易區(qū)、展覽藝術(shù)中心區(qū)、星光休閑廣場(chǎng)、物流配送服務(wù)區(qū)以及商務(wù)配套服務(wù)社區(qū)五大功能分區(qū)。其中服裝交易區(qū)用地面積324.3畝,建筑面積42.5萬(wàn)平方米;展覽藝術(shù)中心區(qū)(包括有關(guān)配套展覽建筑和廣場(chǎng))用地面積56.4畝,建筑面積2.5萬(wàn)多平方米;物流配送服務(wù)區(qū)用地面積114.3畝,建筑面積約15萬(wàn)平方米;酒店辦公、客運(yùn)站等商務(wù)配套服務(wù)區(qū)用地面積約65畝,建筑面積約6萬(wàn)平方米。
石獅服裝城項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)作采取分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的模式,共分為二期工程進(jìn)行,滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。首期開(kāi)發(fā):一期交易區(qū)四幢、展覽藝術(shù)中心、星光休閑廣場(chǎng)、客運(yùn)站及有關(guān)配套服務(wù)設(shè)施。一期工程四幢服裝交易區(qū)占地面積143畝,建筑面積21-3萬(wàn)平方米,共有商鋪2148問(wèn),屋面及地下停車(chē)位共1884個(gè)。展覽藝術(shù)中心區(qū)有600多個(gè)展位以及一個(gè)可容納1000人的集會(huì)議、演出、展示等用途的多功能廳,一期工程從2003年上半年開(kāi)始動(dòng)工建設(shè),到2005年3月底完工。共完成了南A、北A、南B、北B四幢交易區(qū)。
石獅服裝城二期工程于2006年4月正式開(kāi)工建設(shè)。占地面積為1110畝,擁有4500多間店面,總投資為10億元,中心區(qū)規(guī)劃建筑面積60萬(wàn)平方米,分別設(shè)置服裝交易區(qū)、展覽藝術(shù)中心、星光休閑廣場(chǎng)、現(xiàn)代物流配送區(qū)、商務(wù)配套服務(wù)區(qū)五大功能區(qū),建成后將成為迄今為止全國(guó)乃至亞洲較大的服裝批發(fā)市場(chǎng)。二期工程規(guī)劃科學(xué)合理,出于為商務(wù)辦公人員出入方便、快捷的考慮,為商務(wù)辦公區(qū)設(shè)有獨(dú)立的進(jìn)出通道,與貨運(yùn)通道隔離;另外,從方便貨物運(yùn)輸方便出發(fā),交易區(qū)設(shè)有從地面到二三層的貨運(yùn)通道及裝卸平臺(tái)。而品牌展廊區(qū)占地約18畝,總建筑面積約14357平方米,建有3層的品牌展廊大樓補(bǔ)充完善一期工程功能,具有紡織機(jī)械展示、餐飲、辦公管理等功能,是二期工程的視覺(jué)中心。期工程在軟件配套建設(shè)方面著墨不少。石獅服裝城二期的軟件配套方面更趨完善,設(shè)置了通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、消防緊急廣播與公共廣播系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共顯示屏系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的現(xiàn)代化智能化管理。二期工程2006年4月開(kāi)工,2008年竣工投入使用??偨ㄖ娣e11.5萬(wàn)平方米,完成南C和北C交易區(qū)建設(shè)。
三期工程于2008年4月開(kāi)工,總建筑面積12萬(wàn)多平方米,完成了南D、北D兩個(gè)交易區(qū)建設(shè)。建成商鋪1171間,商務(wù)辦公室1.36萬(wàn)平方米,工程總投資約3.5億元。這兩幢交易區(qū)可提供1300多個(gè)服裝交易商鋪以及面積達(dá)2萬(wàn)平方米的寫(xiě)字樓,不僅擴(kuò)大服裝城交易場(chǎng)所的規(guī)模,促進(jìn)服裝集貿(mào)市場(chǎng)的正規(guī)化發(fā)展,還將大力帶動(dòng)本市服裝行業(yè)的進(jìn)一步繁榮。與三期工程同步落成的服務(wù)綜合大樓,是一幢綜合性大樓,位于省道308線服裝城西側(cè),用地面積800平方米,總投資5700多萬(wàn)元,工程于2008年10月17日開(kāi)工建設(shè)。該大樓是服裝城管理辦公室及相關(guān)部門(mén)的服務(wù)窗口,為服裝城商戶的日常需求提供一站式的窗口服務(wù)。
2010年10月石獅服裝城綜合服務(wù)大樓目前順利完工并通過(guò)驗(yàn)收,石獅服裝城三期交易區(qū)北D幢同時(shí)開(kāi)業(yè)。而作為明年市重點(diǎn)工程之一的服裝城四期也已經(jīng)開(kāi)建,其中物流A棟已經(jīng)封頂,下半年將建成投入使用。
展覽藝術(shù)中心
展覽藝術(shù)中心展覽藝術(shù)中心的設(shè)計(jì)靈感來(lái)自時(shí)裝模特表演時(shí)轉(zhuǎn)身裙擺的瞬間意象,其組合功能包括產(chǎn)品展銷(xiāo)、時(shí)裝發(fā)布、商務(wù)會(huì)議、藝術(shù)表演等。中心可用于會(huì)議、品牌發(fā)布、時(shí)裝表演等活動(dòng)。展覽中心建成后,舉辦的各種大型的服裝服飾展覽展會(huì),將給石獅服裝企業(yè)注入國(guó)際時(shí)尚元素,使石獅成為具有世界影響力與知名度的國(guó)際服裝名城和企業(yè)品牌“孵化中心”。
星光休閑廣場(chǎng)
休閑廣場(chǎng)這是針對(duì)商貿(mào)交易和商務(wù)中心的需求而建立的生活配套設(shè)施。環(huán)境景觀在未來(lái)的石獅服裝城中被置于十分重要的地位,而商業(yè)經(jīng)營(yíng)也將因環(huán)境的改善而展現(xiàn)出全新的活力。入口處的休閑廣場(chǎng)內(nèi),人工噴泉與茂盛多姿的熱帶植物渾然天成,營(yíng)造出處處溫馨的綠色商務(wù)環(huán)境,結(jié)合石獅的亞熱帶季風(fēng)氣候,呼應(yīng)石獅服裝城的整體綠色濱海風(fēng)格;同時(shí)在商場(chǎng)與休閑廣場(chǎng)之間穿插露天飲吧、露天舞臺(tái)、雕塑小品等人性化設(shè)施,使石獅服裝城成為集購(gòu)物、休閑、旅游、娛樂(lè)為一體的大型綜合性商城。
現(xiàn)代物流配送區(qū)
物流配送中心服裝城主要是以服裝的批發(fā)為主,物流倉(cāng)儲(chǔ)的配備至關(guān)重要。作為集服裝批發(fā)與零售功能于一身的綜合功能區(qū),服裝城不可避免地承擔(dān)著物流配送的功能。8.15萬(wàn)平方米的建筑面積給予了規(guī)劃中的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)以足夠的物流發(fā)展空間,石獅服裝城項(xiàng)目將興建采用電子化管理的國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)配送基地,以中央大型物流配送中心為依托,結(jié)合現(xiàn)代物流管理模式和電子化概念,利用信譽(yù)良好、管理規(guī)范的專(zhuān)業(yè)物流公司進(jìn)行一站式的服務(wù),可以實(shí)現(xiàn)陸??找惑w化的貨物聯(lián)運(yùn),快捷、方便、安全,從而提升石獅服裝城的商業(yè)價(jià)值。
商務(wù)配套服務(wù)區(qū)
商務(wù)配套服務(wù)區(qū)石獅服裝城項(xiàng)目還規(guī)劃了兩棟商務(wù)大樓作為內(nèi)外貿(mào)星級(jí)酒店與高級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓,成為進(jìn)場(chǎng)服裝企業(yè)和采購(gòu)商的辦公地點(diǎn)和客戶的洽談接待中心。石獅服裝城堅(jiān)持“設(shè)施完善、配套齊全、完全實(shí)用、適度超前”的原則,建成以貿(mào)易、會(huì)展物流、綜合服務(wù)等功能齊全的現(xiàn)代化商業(yè)社區(qū)。