中鐵青島中心位于山東省青島市南區(qū)香港中路8號,CBD中央商務(wù)區(qū)核心地帶,與青島市政府僅一路之隔,為香港路上第一高度。中國中鐵秉承對這片土地的責(zé)任與尊重將其打造成為青島的城市名片,代言青島。經(jīng)由市政府特批的中鐵青島中心,具有不可替代性。
項(xiàng)目總占地面積約1.8萬平方米,總建筑面積約33.5萬平方米,其中地上建筑面積約27.3萬平方米。由3棟超高層建筑組成,A、B兩棟高度為237.7米,C棟高度為188.8米,建成后將成為青島較高的建筑群。因此,無論從中鐵青島中心體量還是建筑形態(tài)都堪稱青島直至山東半島的地標(biāo)性建筑。
中鐵青島中心主體是由世界第三、德國第一的GMP建筑事務(wù)所設(shè)計(jì),采用較為經(jīng)典的Art Deco建筑風(fēng)格。高聳的造型、硬朗的線條給人以拔地而起、傲然屹立的非凡氣勢,成為城市中央值得收藏的一件歷久彌新的藝術(shù)作品。
中鐵青島中心是目前青島乃至山東半島第一個(gè)全業(yè)態(tài)綜合體。項(xiàng)目包含國際5A級寫字樓、企業(yè)總裁官邸、國際五星級酒店、酒店服務(wù)式公寓和國際精品商業(yè),此外還配有上千平米的空中會所和大型商務(wù)會議中心。中鐵青島中心七大高端業(yè)態(tài)相互借勢,打造24小時(shí)高效、時(shí)尚的生活方式,鏈接全球經(jīng)濟(jì),整合全球資源。
項(xiàng)目地上1-4層為4萬平米的國際精品商業(yè),連接整個(gè)項(xiàng)目,帶來巨大的商機(jī)與人氣,從全球時(shí)尚名品到街頭個(gè)性潮流,從世界經(jīng)典美饌到地方特色美食,從未來生活科技到各國家居精品,中鐵青島中心將全球較時(shí)尚的品牌,較品質(zhì)的生活方式帶給消費(fèi)者,體驗(yàn)到一種新的購物感受!
一、中鐵青島中心所位于的山東青島是山東的經(jīng)濟(jì)大市,其強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,足以支持,客觀上也要求有一座實(shí)力更為強(qiáng)大,功能更為完備的城市,以整合山東省的經(jīng)濟(jì)資源,使山東省的整體經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)得更有效率。
從地理上看青島,青島是整個(gè)沿黃流域里較具吸引力的城市,也是整個(gè)沿黃流域較主要的出??凇D壳?,絕大多數(shù)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家都相信,現(xiàn)代城市的興起主要依賴于貿(mào)易因素,因?yàn)橘Q(mào)易流經(jīng)一個(gè)城市會給該城市帶來過境之利,一個(gè)城市的發(fā)展規(guī)模相當(dāng)大的因素取決于貿(mào)易流量的大小。有些貿(mào)易中心同時(shí)又是工業(yè)城市,是因?yàn)樵谶@里建立工業(yè)運(yùn)費(fèi)最省。從這點(diǎn)看,青島無疑是占據(jù)著很大優(yōu)勢的。整個(gè)沿黃流域的資源相當(dāng)一部分都將有可能向青島轉(zhuǎn)移。這里說的資源主要包括資本資源和人力資源。而人力資源向來都是跟隨著資本的路徑走的。且青島所處的山東及鄰近的河南都是人口大省,附近其他的省份人力資源也都相當(dāng)?shù)呢S富——在這方面青島無疑要比北方的主要競爭城市大連有優(yōu)勢的多,青島可以毫不費(fèi)力迅速且成本低廉的大量補(bǔ)充各種人力資源。
二、青島曾是德國的殖民地,也即說與德國有一種非常特殊的歷史淵源關(guān)系。德國的經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大已無須多說了,另外德國還是中國重要的貿(mào)易伙伴,更是中國較重要的外資投資國之一。
三、青島是一座沿海港口城市,這一點(diǎn)又要比那些內(nèi)陸的城市有優(yōu)勢得多。不僅在中國,在全世界沿海也一直是一項(xiàng)相當(dāng)重要的優(yōu)勢條件。美國幾乎所有的重要城市都排列在大西洋和太平洋兩岸,例外的芝加哥也有五大湖較好的航運(yùn)條件。沿海有利于更多的參與到全球化的競爭之中,從而繼續(xù)幫助青島有力地超越那些內(nèi)陸的城市。特別是在可預(yù)見的將來,出口仍將是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要引擎,這一因素將愈加重要。
四、青島的環(huán)境氣候條件十分宜人,是中國較具吸引力的城市之一,因而更易吸引資金和人才的進(jìn)駐。
五、青島有為數(shù)眾多的名牌產(chǎn)品。又因這些名牌產(chǎn)品,青島貨在全國有著很好的口碑,目前全國人民都認(rèn)同青島是一個(gè)出產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的地方,這對青島貨的市場開拓,及吸引外來投資都有很大幫助。