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風(fēng)水俗語(yǔ)有云：”寒士盡庇為廣廈，難逃雙鬼纏人來(lái)”，說(shuō)的就是這二手房中的風(fēng)水門道。如今房?jī)r(jià)居高不下，年輕人結(jié)婚卻必須有一套房子，二手房在如今這個(gè)階段就是屬于硬通貨。然而房子風(fēng)水中，當(dāng)我們買下二手房的時(shí)候，住進(jìn)去的第一晚，卻有一些禁忌，知曉這些禁忌，并有效規(guī)避，才能住的舒心。

隨著社會(huì)的發(fā)展，可能很多人會(huì)選擇在一些大城市發(fā)展，但是大城市的一手房有可能買不起，因此很多外來(lái)的人口可能會(huì)選擇二手房。但是，二手房可能會(huì)有一些風(fēng)水不是很好的地方。這時(shí)候，應(yīng)該如何破解二手房的風(fēng)水呢？二手房怎么看風(fēng)水好不好？下面，一起來(lái)了解下吧！

在二手房交易過(guò)程中，由于受自身專業(yè)知識(shí)的限制，很多購(gòu)買者在交房過(guò)程中，考慮的不是十分全面，最終產(chǎn)生糾紛，很麻煩！二手房交易流程包括哪些？二手房買賣注意事項(xiàng)有哪些？本期專題為您介紹二手房交易全攻略。

全款買房畢竟是土豪才能做出來(lái)的事，咱們普通大眾買房都是貸款買房，與新房相比，二手房貸款買房流程更長(zhǎng)、更復(fù)雜，在買房之前一定要熟知二手房貸款流程，對(duì)二手房按揭貸款各個(gè)步驟了然于胸。那么，二手房貸款怎么辦理呢？有哪些流程和手續(xù)？下面，一起來(lái)看看吧！

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷的發(fā)展和完善，很多的購(gòu)房者在買房的時(shí)候，開(kāi)始糾結(jié)買新房好還是二手房好。其實(shí)不管是新房還是二手房都是有很明顯的優(yōu)缺點(diǎn)存在的。但如果自己買房錢不夠，二手房和新房究竟哪一個(gè)更值得購(gòu)買呢？投資二手房前景如何？下面，一起來(lái)看看吧！

在買完二手房之后，有很多程序是要走的，比如二手房的網(wǎng)簽，這是一個(gè)非常關(guān)鍵的手續(xù)，在一定程度上可以避免開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)一房二賣，這也是一種行政管理行為，但是不可以代替過(guò)戶。下面，我們就來(lái)為大家介紹一下二手房網(wǎng)簽流程以及二手房網(wǎng)簽與過(guò)戶的區(qū)別，一起來(lái)看看吧。

二手房是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的新房而言，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)中俗稱“散盤交易”市場(chǎng)流通的房產(chǎn)。凡產(chǎn)權(quán)明晰(以房屋產(chǎn)權(quán)證為依據(jù))、經(jīng)過(guò)一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之為“二手房”。從產(chǎn)權(quán)上看，常見(jiàn)的二手房有5類，分別是商品房、公房、限制類產(chǎn)權(quán)房、集資合作建房及回遷房。下面，來(lái)看詳細(xì)介紹！

二手房?jī)r(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低，因此備受買房人的喜愛(ài)。雖然買賣講究的你情我愿，在合同簽訂之后交易就算完成，但是在事后也有糾紛產(chǎn)生，這些糾紛給各位賣房者或購(gòu)房者帶來(lái)了不少的困擾，一般是協(xié)商處理。如果協(xié)商不成就打官司。那么，二手房糾紛如何處理及起訴呢？下面，一起來(lái)看看吧！

買了二手房需要裝修，首先要通知物業(yè)，然后再進(jìn)行裝修。二手房裝修需要注意結(jié)構(gòu)優(yōu)化、水路優(yōu)化、電路優(yōu)化、弱電優(yōu)化、墻體優(yōu)化、保溫優(yōu)化、防水優(yōu)化8大方面；另外還要做好規(guī)劃，選好主材。二手房的裝修流程分為了解市場(chǎng)、設(shè)計(jì)階段、裝修預(yù)算規(guī)劃、材料選購(gòu)、開(kāi)工準(zhǔn)備、拆除工程、材料定購(gòu)等9個(gè)步驟。下面就跟著小編一起去學(xué)習(xí)一下二手房裝修流程及注意事項(xiàng)吧。

“二房東”是指先從原房東手里租下整套房子，然后再整體或分房轉(zhuǎn)租給他人，從中獲利者被稱之為“二房東”。租二手房東的房子首先需要看一下二房東有沒(méi)有正式的租賃合同，還需要查看一下二房東的身份證明以及所簽訂的合同，另外租房子的時(shí)候，需要白紙黑字寫(xiě)清楚，租房合同的合約上面要明確顯示租金，還有支付的方式……下面，來(lái)看詳細(xì)介紹！

二手房買賣注意事項(xiàng)有哪些？買房對(duì)于絕大多數(shù)普通老百姓來(lái)說(shuō)都是人生中的頭等大事，購(gòu)買二手房和買新房完全不一樣，新房主要和開(kāi)發(fā)商打交道，二手房打交道的可就多了，中介、房東……中間各種環(huán)節(jié)都需要我們注意，這時(shí)候最怕的就是吃虧，接下來(lái)就為大家介紹買二手房需要注意什么，以及二手房交易常見(jiàn)陷阱。

在二手房買賣交易中，許多購(gòu)房者往往只關(guān)注房產(chǎn)價(jià)值的高低，而忽略了對(duì)交易中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)于如何簽訂房地產(chǎn)買賣合同所知更少。二手房買賣過(guò)程中，合同的簽訂非常重要。二手房買賣合同如何簽訂？二手房合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些呢？本期為您介紹二手房買賣合同簽訂指南。

二手房辦理過(guò)戶手續(xù)涉及一系列的政策法規(guī)，手續(xù)繁瑣。購(gòu)房者由于缺乏房地產(chǎn)交易知識(shí)，沒(méi)有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，不了解有關(guān)部門的辦事程序，花費(fèi)了大量的人力、財(cái)力，事情也辦不圓滿。本期專題為您介紹二手房過(guò)戶交接指南。

二手房通常是別人裝修過(guò)甚至住過(guò)的舊房，很多細(xì)節(jié)并不像新房那樣一目了然。因此，在選購(gòu)二手房時(shí)，需要留心的問(wèn)題更多。而實(shí)地看房時(shí)應(yīng)該多方面調(diào)查了解，耐心詢問(wèn)房屋的所有情況，做到心中有數(shù)。二手房看房主要看什么？二手房看房有什么技巧和注意事項(xiàng)？本期專題為您介紹二手房實(shí)地看房攻略。

買房子是很多人都會(huì)經(jīng)歷的事情，但是賣房子時(shí)卻是一頭霧水，而對(duì)于第一次出售房子的人來(lái)說(shuō)，賣房的流程著實(shí)很復(fù)雜，而且懵圈，而且稍不注意可能就被坑了，所以賣房子不是一件簡(jiǎn)單的事。自己賣房好還是委托中介賣房好？賣房有什么注意事項(xiàng)？賣房子委托中介書(shū)范本怎么寫(xiě)？本文跟著小編一起來(lái)看看賣房子的攻略大全。

買賣二手房，相比買新房，流程更雜，風(fēng)險(xiǎn)更大，難度更高，讓人不禁心力交瘁。若是中介、賣方從中使詐，又得產(chǎn)生錢財(cái)糾紛，弄不好還得虧損一筆錢，落得到頭房財(cái)兩頭空！為此，身為買方的我們，必須掌握基本的二手房買賣，以此切身維護(hù)自己的利益，避免遭受損失。

商住房是指“十一五”時(shí)期，國(guó)家要重點(diǎn)發(fā)展普通商品住房。對(duì)于商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房(商住兩用)；二是樓下是店面，樓上是住房，產(chǎn)權(quán)為同一人。但是關(guān)于商住房的政策出臺(tái)后越來(lái)越對(duì)人抱怨自己的商住房轉(zhuǎn)讓不出去，那么商住房如何轉(zhuǎn)讓呢？商住房轉(zhuǎn)讓的流程和注意問(wèn)題有哪些？

很多有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主都知道，由于房屋買賣涉及的錢款金額較大，因此在房屋買賣過(guò)程中，買賣雙方需要簽訂一個(gè)有效的房屋買賣合同，這樣才可以保障我們雙方的利益不受損失。那么，二手房買賣合同該怎么寫(xiě)呢？簽訂二手房買賣合同要明確合同當(dāng)事人的名稱或姓名、住所、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)、方式……更多內(nèi)容一起往下了解下吧，希望對(duì)你有幫助！

在房地產(chǎn)行業(yè)繁榮發(fā)展的今天，離不開(kāi)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的參與，很多房地產(chǎn)交易都是通過(guò)房產(chǎn)中介完成的，人們已經(jīng)逐漸習(xí)慣購(gòu)房找房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。房產(chǎn)中介的主要優(yōu)勢(shì)在于他們房源多，看房方便，了解行情，最重要的是在房地產(chǎn)方面比較專業(yè)。那么房產(chǎn)中介未收房交易流程是怎么樣的呢？二手房中介怎么收費(fèi)？房產(chǎn)中介怎么找客戶？下面是房產(chǎn)中介知識(shí)百科，一起來(lái)了解一下吧。

隨著時(shí)間的流逝，家居墻面會(huì)失去以前的光彩，變得暗淡老化，有的時(shí)候甚至出現(xiàn)墻面粉化、開(kāi)裂、起鼓等現(xiàn)象，這時(shí)候就需要我們對(duì)其進(jìn)行翻新，來(lái)恢復(fù)其原有的樣貌。墻面翻新步驟是怎么樣的？墻面翻新怎么處理？下面來(lái)看看老舊墻面翻新步驟和注意事項(xiàng)，幫您解決老舊墻面問(wèn)題。