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商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，很多購房者已經(jīng)將商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買賣的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，市民在購買商鋪時(shí)應(yīng)格外注意。那么，個(gè)人買商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)有哪些呢？下面就和小編一起來了解一下吧。

商鋪出售中，業(yè)主要注意客戶的購買能力、付款方式、首付款與尾款間隔時(shí)間、支付訂金后的違約責(zé)任及違約罰則?？蛻粢⒁猱a(chǎn)權(quán)、商鋪本身結(jié)構(gòu)、配套。出售商鋪時(shí)賣家要交哪些稅？買家要交哪些稅？下面就和小編一起來了解一下吧。

時(shí)至今日，“商鋪是金”的說法已經(jīng)深入人心，每個(gè)在售的商鋪物業(yè)都吸引了大量的投資者。然而，由于缺乏專業(yè)指導(dǎo)和對(duì)市場(chǎng)的盲從，在商鋪投資方面普遍存在很大的失誤，給投資人帶來較大的潛在風(fēng)險(xiǎn)。特別是二手商鋪的投資對(duì)于一些門外漢而言更是成了“傷鋪”。那么，對(duì)于二手商鋪的投資，我們又有哪些技巧呢？下面，一起看看本期小編為大家整理的幾點(diǎn)二手商鋪投資的建議吧，

商鋪買賣合同應(yīng)該怎么寫？如何簽訂商鋪買賣合同？商品買賣過程中，簽訂商鋪買賣合同是最重要的一步。其中，合同中明確約定公攤的面積、明確約定交房的期限、明確注意物業(yè)管理問題、注意相鄰權(quán)的問題、明確約定商鋪的交房條件等，具體該怎么寫呢？小編為大家整理了一個(gè)商鋪買賣交易合同模板，一起來看看吧！

商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，因此會(huì)經(jīng)常在市場(chǎng)上進(jìn)行買賣。那么，商鋪買賣的流程是怎么規(guī)定的呢？買商鋪有哪些注意事項(xiàng)？小編為大家整理了相關(guān)資料，一起來看看吧！

大部分的房產(chǎn)銷售都是兼顧賣住宅和商鋪的，雖然都是賣，但是由于住宅和商鋪的購買原因不同，所以銷售技巧就大不一樣。尤其是有些不是大品牌商鋪的時(shí)候，可能會(huì)出現(xiàn)不怎么好賣的情況，那該如何對(duì)商鋪進(jìn)行銷售呢？小編為大家整理了相關(guān)資料，一起來看看了解下吧，希望對(duì)你有幫助！

在限購、限貸的政策環(huán)境下，不少人萌生了合伙買房的想法。雖然只要符合相關(guān)政策，兩人甚至多人共同購買住房是可以的，但這種買房方式，對(duì)房產(chǎn)共有方都存在相當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)。那么，合伙買商鋪如何避免風(fēng)險(xiǎn)？購房前需公證協(xié)議、協(xié)議中要寫明詳細(xì)的明晰權(quán)責(zé)、明確一方的銀行貸款是否屬于對(duì)共有房屋的出資。下面就和小編一起了解合伙買商鋪的信息吧。

房產(chǎn)證并不是只有商品房需要辦理，商鋪也是需要辦理房產(chǎn)證的。那么，商鋪房產(chǎn)證的辦理?xiàng)l件是什么？商鋪房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用是多少？辦理商鋪產(chǎn)權(quán)證首先要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)初始登記，然后填寫申請(qǐng)表、拿會(huì)測(cè)圖/表、領(lǐng)取購房合同/房屋結(jié)算單……下面，小編為大家整理了相關(guān)資料，一起來看看吧，希望對(duì)你有幫助！

什么類型的商鋪?zhàn)钪档猛顿Y？投資哪種商鋪好？商鋪類型按開發(fā)形式一般分為商業(yè)街商鋪、市場(chǎng)類商鋪、社區(qū)商鋪、住宅底層商鋪、百貨商場(chǎng)/購物中心商鋪，商務(wù)樓/寫字樓商鋪、交通設(shè)施商鋪等七大類。商鋪的選擇，要結(jié)合其類型與地理位置、發(fā)展前景綜合考慮……下面，來看詳細(xì)介紹！

投資商鋪還是住宅好？一直以來，在投資圈都有著這樣的說法：投資住宅的是小學(xué)生，投資商鋪的才是大學(xué)生。這句話不僅僅指出了商鋪是更具有眼光的投資者們的選擇，更是直接說明了商鋪的投資回報(bào)率是高于住宅的。那么，投資商鋪較住宅究竟高明在哪里呢？下面，來看詳細(xì)介紹！

現(xiàn)如今存錢是越來越不劃算，想要投資商鋪什么的又覺得門檻太高。我們知道商鋪貸款即是商鋪按揭貸款，是房屋貸款的一種，是指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般是以購買的商鋪?zhàn)鳛榈盅?。銀行對(duì)商鋪貸款的審核及其嚴(yán)格，貸款對(duì)象為年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。具有穩(wěn)定收入、信用良好、有按期償還借款本息的能力......下面就和小編一起了解一下吧。

很多人買房子都是以投資為目的，但由于近年來房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)不斷上漲，一線二線城市已趨于飽和，投資空間不算大，再加上政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的把控加速，對(duì)房產(chǎn)限購，不少普通投資者只能將投資目標(biāo)轉(zhuǎn)移到商鋪上，那么買商鋪會(huì)虧本嗎？購買商鋪有哪些注意事項(xiàng)？